加入收藏 | 网站地图 | 联络我们 百信参要网,权威性参考网站。
当前位置:主页 > 社会 > 正文

遂平县嵖岈山镇社区公社新家园无证开发售卖小产权

[社会] 时间:2019-06-21 20:50 来源:未知 作者:admin 点击:
    2019年5月30日,本网接到群众举报称,遂平县嵖岈山镇镇政府附近,有人打着新农村建设的旗号,仅凭上级的一纸批复文件,在一证皆无的情况下,大量开发建设小产权房并公开对外售卖,而当地政府和职能部门却视若不见,不管不问,于是本网记者进行了深入的调查了解。
    


    
    


    据调查,这样大规模开发建设商住一体的房地产项目,位于河南遂平县嵖岈山镇政府后面,是当时县确立为数不多的新农村项目。通过了镇政府申报,发改委立项,县、市政府审批。目的是旨在改变农村居民居住环境,建新拆旧,更多地复垦土地。但是由于当时资金周转困难,群众不配合入住购买等诸多问题,导致工程成为“烂尾”至今,当初美好的初衷无法实现。如今,已建成的几百套房屋业已峻工入住,部分几十套正在施工之中。据采访当地群众介绍说,该项目用的土地都是当时可耕地,以每亩三万多元的价格以租代征形式取得的,房地产开发以后销售形势良好,现在是本地的张某某在这负责。
  


    
    


    作为如此大规模开发建设并销售,那么是否有相关土地、规划、建筑施工、预售等手续呢?
  


    


    随后,记者来到嵖岈山镇政府,找到了李镇长了解相关情况。他明确表示该项目的各项手续不是很全,他电话联系开发商后,说各种手续都在县农办存放,可以去那里看。到农办以后,工作人员仅拿来了当时的几份红头文件批文,而并未见到一个证件。并强调解释说像这样的项目根据当时的政策,建设时根本不需要办理国土、建筑、规划、环评、预售等各项许可,如今是上级要求解决工程烂尾问题,只能还跟着当时的政策继续执行下去。
  


    仅凭一纸批文,在未办理一证的情况下,就堂而皇之、理直气壮的进行开发、建设并公开对外销售,其胆量和勇气令人惊奇。此项目不仅存在无证违法开发及大肆销售商品房问题,在其施工工地上还存在着无视环保要求及安全隐患现象。整个工地紧临道路,没有进行任何施工围档,施工机械就在道路中间施工,给过往行人带来极大的安全威胁。工人直接站在房顶施工,无防护网等安全措施。沙土、料堆露天堆放均未进行覆盖,并且在现场进行搅拌,建筑工地施工环保要求六个“百分百”,没有一项符合条件要求,给环境及大气带来了极大污染隐患。
  



    众所周知,开发建设房地产,企业必须要具备开发资质,取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑施工许可证》、《商品房预售证后》,才能开始动工兴建及销售。如证件不全者皆为违法违规行为,各职能部门要进行严格监管并负责对其行为进行查处,以确保建筑物质量,保障购房者权益。如嵖岈山镇中心社区公社新家园项目,并没有取得相关许可,属典型的违法违规行为,因何却能一路绿灯,用如此大的手笔和气魄,在政府眼皮底下完成开发并能公开对外销售,确实具有讽刺意味,不得不让人怀疑其中有无利益关系存在。
    《商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售必须实行预售许可制度。二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。第三十八条规定:擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得,收取预付款的,可以并处已收取预付款1℅以下罚款。第四十四条规定:国家工作人员在商品房销售管理工作中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    多种事实表明,嵖岈山镇公社新家园项目违法开发并违规销售的过程之中,作为遂平县各职能部门及嵖岈山镇党委政府,明明知道其违法事实现象存在,却听之任之,不去制止及进行依法处理,竟然还能够置若罔闻,熟视无睹,是真的发现不了还是有意为之?是谁给了开发商践踏神圣法律法规的胆量和勇气,究竟谁在充当其幕后的“保护伞”?不得不令人深思和迷惑。在现今开展正党风、肃政纪的形势之下,却还存在着有法不依、执法不严的现象,不去用法治的思维和方式对待问题,解决问题,其行为是否涉嫌渎职及不作为了呢?
    对于此事如何处理,本网将继续关注报道。

(责任编辑:admin)

下一篇:没有了 上一篇:没有了
相关内容
百信参要网
《百信参要网》只提供交流平台,所有信息仅代表网友个人观点,不代表本站立场。如有侵害到您的合法权益,请您积极向我们投诉。编辑室QQ:3414864380,邮箱:[email protected]百信参要网
分享一下
百信参要网
订阅本站
百信参要网
精彩推荐
热门点击
友情链接
《百信参要网》只提供交流平台,所有信息仅代表网友个人观点,不代表本站立场。如有侵害到您的合法权益,请您积极向我们投诉。QQ:3414864380