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谁将投资北海市功臣李军阁推进倾家荡产深渊

[社会] 时间:2019-06-12 09:30 来源:未知 作者:admin 点击:
  
  谁将投资北海市功臣李军阁推进倾家荡产深渊

    实名发帖:李军阁  身份证:232302195601011212

    联系电话:13367799969

    李军阁声明为本文真实性和发帖转帖行为承担全部法律责任




    在没有遭遇北海市园林局“迫害”以前,李军阁将人生中做得住最为正确的一件事归结为自己成为第一批来北海投资的东北人,动员几十家客商来北海投资的东北人,将父母和兄弟姐妹都动员来北海定居创业的东北人……

    可是,爱北海实在爱的太深的李军阁却开始怀疑自己当年投资北海市的抉择,当年他为北海市园林局绿化站投资近200万建设了办公大楼,今天的北海市园林局却穷尽一切手段迫害其走在倾家荡产的路上。

    李军阁通过呼声传媒上书高度重视招商引资环境的北海市委王乃学书记和市长蔡锦军,希望他们倾听李军阁被北海市园林局推进火海的呼声。

    26年前:绿化站吸引李军阁投资200多万修建办公楼

    北海市绿化站是园林局的下属单位,在1993年是连基本办公条件都不具备的单位。




    绿化站位于北海市中心的繁华路段,有一定的商业价值。1993年前的北海市也才处于摸着石头过河的年代,对外改革开放的步伐才迈开,绿化站吸纳外资修建办公大楼,让李军阁这个第一批来北海市投资的商人的产生浓厚兴趣。

    为政府部门修建办公大楼,政府让出部分办公大楼使用权给投资者对外出租赚取投资成本,政府部门讲诚信,投资风险不会太高。

    于是,1993年3月,北海市绿化站和李军阁的滨海公司签订了联合投资兴建绿化站办公楼的合同书。合同约定:(在仅有基础的烂尾楼上),绿化站投入土地,李军阁投资,双方联合兴建1447平方米办公楼。其中,一至四层的投资者是李军阁,五层和六层由绿化站投资。该楼一到四层的房屋的使用权属于李军阁的滨海公司,使用权期限为11年。

    李军阁在距今26年前的九十年代在北海市投资了200多万元为绿化站建设办公楼,也属于当时北海市招商引资的重大项目之一,这一项目的实施是当时的北海市政府认可的。

    和绿化站签订了合同书之后,李军阁就将北海市当成了自己不变的故乡,将父母和兄弟姐妹们都动员来到北海,用自己和绿化站签订的合同作作为吸引几十家东北客商前来北海市投资的样板,他们在北海市成立了所有投资者参加的北海市东北企业同乡协会,李军阁当选为同乡会的副会长。

    为保护投资者权益,市政府决定租期延长到38年

    李军阁此举是为投资北海,为北海市对外繁荣当好了开头兵,当他与绿化站签订了优势互补的联合开发协议之后,在施工期间,国家经济气候突变,再加上该楼的布局结构及设计方案完全是绿化站定下来的,显得不合理,致使李军阁无法操作,诸多问题凸显出来。

    签订了联合开发合同之后,李军阁不但到位了建设办公楼的投资资金,还一次性付清了11年的管理费38万元,同时赠送价值人民币20万元的摩托车8辆,并赠送本田125一辆用以解决绿化站车辆不足的问题。。实际上,在履行合同中,商定年未竣工,工期却多了五年,导致了李军阁的合作伙伴退出这个项目。

    大楼虽然是在绿化站的人为折腾中推迟几年建成了,但是,楼房的结构和设计是绿化站定下来的,只能作为办公场所使用,要想取得经济效益必须加以格局修改,并且要再次投入大量资金,必然造成资金投入与使用年限产生截然不同的反比例,不要说投资者有利可图,就是要收回成本都是不可能的。

    无论是当年还是今天,北海市委和市政府都是将保护合法投资的权益放在第一位。二十多年前的北海市政府领导公开表态:要让来北海市的投资者有利可图,耕耘者也是“受益者”。

    说好一年竣工的房屋被绿化站的原因拖延了多年才竣工,竣工的房屋不继续投资改造没有商业价值,投资者要陷入血本无归的深渊的现实引起了北海市东北企业同乡会的呼吁,呼吁北海市政府将使用期从11年延长到38年,并给李军阁办理房产证,因为同期同理同例也是给园林局投资修建楼房的“夜巴黎国际俱乐部”等项目也是办理产权证的。

    李军阁申请延长使用期为38年的报告是1996年11月上交到北海市政府的,北海市政府和园林局在妥处这一申请上经过了层层报批,在有多位领导签批的批件上,当时分管的陈听正副市长补签了这一申请,将李军阁的使用权期限从11年延长到了38年。

    在这一份已经泛黄的市政府批件上可以看出,当年的北海市政府招商护商的态度极其认真,为什么使用期要从11年延长到38年,就是要让投资中有利可图,有钱可赚。

    园林局故意丢失档案,李军阁只有向市委市政府喊冤

    1996年9月,李军阁的滨海公司向北海市政府提交《关于请求延长使用期或折价补给房产的申请报告》和向绿化管理站提交《关于请求延长绿化站综合楼使用期为38年并协助办理使用权证的函》,申请将合作使用期延长为38年,并协助办理相关证照手续。

    时任北海市绿化站站长陈世宏、市园林局局长龙有贵、市政府副秘书长达和高、北海市副市长阵听正均作出签批,绿化站加盖公章,一致同意将滨海公司对绿化站综合楼的使用权期限延长至38年。




    到了2018年,风云突变。该楼因中山公园改造被纳入政府拆迁范畴,北海市城市绿化站突然一纸诉状将李军阁和滨海公司告上法庭,称城市绿化站与滨海公司合同按照11年使用期的约定,早已经到期,并要求滨海公司和李军阁将座落于北海市海城区体育路5号“北海市绿化站综合楼”1-4层使用权立即返还。

    让李军阁倍感蹊跷的是,《北海市人民政府办公室文件处理笺》、《会签通知》这些文件,按理说在北海市园林局以及绿化管理站都应有存档。园林局的答复是:单位档案灭失了,没有了。




    市政府的批文在20多年之后找不到了成为了今天的北海市园林局野蛮撕毁协议的金字招牌,李军阁在原合同约定11年的基础上继续使用了这么多年,园林局难道真的不知道是延长到了38年,这么多年紧邻该楼的绿化站、园林局又是干什么去了?

    相比二十多年前的北海市,今天的北海市委书记和市长更加高度招商引资、营造招商引资的环境。

    市委书记王乃学说:在其位要谋其政,用真心真情真力,踏踏实实为企业、为项目服务,为北海人民造福、为北海发展助力,为把北海打造成为广西最优的营商环境城市贡献出自己的力量。

    王乃学指出,要集中整治打击破坏营商环境的行为。抓一批损害营商环境的反面典型,违规收费、吃拿卡要、“中梗阻”以及推诿扯皮的,发现一起,严查一起,追究“一把手”的责任。

    北海市委书记王乃学和市长蔡锦军高度重视保护投资者的合法权益等问题。李军阁是北海市的第一代投资者,在许多同他一样的投资者的参与下,北海市从一个小渔村发展中外瞩目的国际旅游城市。希望李军阁的遭遇引起市委书记和市长的关注,不要因为其个人遭遇处置不当败坏北海市招商引资的良好形象。

(责任编辑:admin)

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