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呼和浩特市2800户业主的悲惨命运!

[社会] 时间:2019-06-10 03:13 来源:未知 作者:admin 点击:



    我们是呼和浩特市“蔚蓝家园”的业主,我们于2012年购买位于新城区成吉思汗大街“蔚蓝家园”小区的房子,小区共计2822户,房屋以团购的形式已出售给市区7家国有大型企事业单位分别是:内蒙工业大学、中国联通、内蒙古建筑职业技术学院、内蒙古科委、内蒙古科协、内蒙古建设厅和农发行等单位及拆迁户。
一、事件的经过
    2012年初,内蒙古工业大学校党委书记首先在学校组织的处级以上领导及教授会议上谈到要将学校区域内的所有宿舍全部拆掉以便扩大教学面积,之后又在学校及各学院的网站上发布学校组织团购位于新城区成吉思汗大街“蔚蓝家园”小区的房子的信息,考虑到“蔚蓝家园”小区位置与学校距离很近,可避免所居住的宿舍拆迁后远距离搬迁,也考虑到学校组织的团购,购房后被欺骗、被拖欠风险会小一些,因此,2012年10月份,很多教职工在内蒙古工业大学食堂三楼组织的团购现场会上签订了购房协议并预付30%购房款。与此同时,内蒙古联通公司、内蒙古科协等单位也同时组织了“蔚蓝家园”小区团购活动。
此后的2012年-2014年间,很多人在也陆续购买了“蔚蓝家园”小区的房子,据呼和浩特市新城区东风路办事处街道办事处主任提供的数据,购买“蔚蓝家园”小区的业主共有2822户。
“蔚蓝家园”小区开发商:内蒙古联发房地产开发有限公司,注册资本:3000万元,法人:余久铸。小区业主多为联通、工大等大型国有单位、企业员工,小部分为散户。
团购所签订的购房协议是2014年12月31前交房。但2015年,联发房地产售楼部以将购房协议变更为购房合同为由将交房时间更换为2015年12月30日,由于看到蔚蓝家园小区楼盘2014年年底已经建设到28栋楼基本全部主体封顶的情况,很多业主们相信地方政府的管理水平、体谅开发商资金苦难,因此按照协议及合同进度,将购房款交到80%,还有一些业主为及早住房将购房款交到100%。
但是令蔚蓝家园小区业主们没有想到的是,2015年开始,28栋已经基本主体封顶的楼房就基本不再施工,虽然在工地还可以断断续续看到少数工人在施工,但进度之缓慢的结果是,至2019年6月的今天,蔚蓝家园小区工程仅完成80%,且距离交工仍遥遥无期。
    据业主们多方了解“蔚蓝家园”小区是由政府招标引进联发地产接手原“新世界”小区(烂尾,已爆破拆除),业主们也是看到政府与开发商签订的三方协议才放心购买,“蔚蓝家园”小区开发商的借口是:小区的开发项目是地方政府发起的招商引资项目,但地方政府未按照当时承诺的优惠政策办理小区的土地手续,正是由于土地手续不全,导致开发商无法实现融资因此导致资金链断裂,而且,该小区至今楼盘建设所需的五证仍没有办理。
二、业主维权的艰辛经历
看到小区交房无望,自2015年起,业主们开始自发组织维权上访,以下是维权上访的经历:
2016年初蔚蓝家园小区业主及部分业主代表到内蒙政府及新城区政府个多次反应情况及诉求,最后均被信访局相关人员敷衍了事。
2016年10月由新城区范区长带领各部门领导及媒体记者到现场了解情况,并承诺于2017年6月交房并且积极办理相关手续,否则将追究开发商联发地产的责任(有会议录音及文件为证)。
2016年中央人民广播电台《中国之声》也曾报道过我们蔚蓝家园的相关情况。但现在的实际情况为:开发商手续不全且资金链依旧断裂,不满足开工要求,所以交房根本无望。法人余久铸在呼和浩特托克托县修建酒庄。业主们找各级党委政府领导都求助无门,反而因维权多次被警察抓走。
2017年 4 月 14 日,中央第二巡视组在内蒙古巡视期间,部分业主自发到巡视组驻地新城宾馆进行维权,内蒙古自治区党委副书记、政法委书记李佳以及时任呼和浩特市政府市长李杰翔接待了部分业主代表。4月15日,李杰翔市长在呼和浩特市信访局接待室接待10名业主代表,承诺每月15号与业主代表对接一次,通报项目进展情况,但5月底李杰翔调任通辽市委书记,每月的对接也未能实现,蔚蓝家园问题就此搁浅。自2017年4月15日之后,再无任何领导过问,后续业主代表多次找到内蒙古自治区政府、呼和浩特市政府、新城区政府,主要领导均未接见,出面接见业主的工作人员也无法答复业主诉求。5月23日,因项目无任何进展,问题迟迟得不到解决,业主自发来到内蒙古自治区政府请愿,联发房地产有限公司法人余久铸迫于压力发出公告,小区近期复工,事后证明纯属骗人。
2017年7月,呼和浩特市的冯市长带领相关领导去蔚蓝家园视察了解情况,我们2800户业主欢欣鼓舞,久旱逢甘露一般盼望冯市长及各位领导能够过问关心一下内蒙古呼和浩特”蔚蓝家园”项目,能够让我们这些期盼回家的普通老百姓尽快回家,安居乐业,结果也石沉大海,杳无音信。
2018年,经过业主不断信访维权,2018年5月4日,由现任市级领导毕市长、李市长、周市长及新城区范志忠区长、徐向军副区长、田林浩书记、唐亮局长等相关负责人在呼和浩特市信访局接待中心和广大业主及业主代表召开解决蔚蓝家园信访问题专题会议,全方位了解具体情况并做出批示务必于2018年5月底完成土地挂牌工作并于6月全面开工,时至6月12号,广大业主在没有看到任何复工迹象的情况下,情急之下在楼盘所在地继续维权恳求新城区政府给予积极正面回复具体开工时间,非但没有得到答复,反而动用警力以粗暴野蛮的方式驱散维权业主并拘捕四名无辜业主,至使一名年逾七旬的老人受伤并叫来救护车。之后业主们又多次去内蒙古信访大厅、呼和浩特市信访大厅及新城区政府进行信访反映问题,后期的信访基本没有人接待更谈不上有实际的推动,至今项目仍无任何开工迹象,每一次政府给出的承诺均未兑现,眼看又一个施工黄金期所剩无几,房子依然遥遥无期,地方政府的各位领导,人民的公仆,老百姓恳求你们不要再互相推诿扯皮,不要再伤害老百姓对政府的信任,不要再新官不理旧账,不要再只说不做、不作为、慢作为,不要再对联发公司的欺诈束手无策,置2000多户百姓的民生问题于不顾,以至在长达8年的时间里问题始终得不到解决反而一昧的使用警力威吓压制百姓最基本的民生诉求,使百姓求告无门。
三、业主们面临困难重重
从2012年到现在,呼和浩特的房价伴随着全国的房价一路上涨,如今”蔚蓝家园"周边的房屋都已10000以上,万元以上也属平常。租房的价格也在直线上涨,一个两居室的普通住宅年租金也要24000元起步,作为普通工薪百姓,一年的收入也就三四万,孩子要上学,老人要照顾,家庭要生活,区区的几万元收入,如何让我们能够安居乐业。新城区政府也曾承诺让开发商给业主退房,开发商没有资金,退房根本无法实现,更何况,即使退房,谁来弥补我们这些年等待的损失?我们拿着原价退回的钱去哪安家?
蔚蓝家园小区2800户业主渴望早日住上用自己辛苦血汗钱购买房子。
四、解决民生问题应从为百姓解决实际困难入手
十八大以来,以习近平总书记为核心的党中央推动从严管党治党,将全面从严治党纳入到四个全面的战略布局中,党风政风明显好转。党的十九大后,党更加强调政府应服务人民,以解决民生问题为工作重点。
然而,时至2019年5月,现在我们蔚蓝家园小区的建设仍然停滞,交房时间遥遥无期,业主们也对地方政府解决民生问题的诚意和能力多有疑问。
    我们全体业主恳请地方政府行使党赋予他们的执政和监管职责,帮助并监督开发商早日将楼盘建设完成,切实解决2800户业主的民生问题,帮助我们早日达成住房的心愿。
    事件背后的疑问:出现上述情况,业主们不禁要问:联发地产注册资本仅3000万,一个四级资质的房地产公司是如何同时拿下“蔚蓝家园”和“青橙紫苑”(情况与蔚蓝近似)两个这么大的项目的?这不符合住建部的相关规定,另外,28栋高层住宅在没有具备手续的情况下,在政府的眼皮底下拔地而起直至封顶,政府相关部门的监管在哪里?这些直接导致目前2800多户业主近8年的时间无法安居。我们恳求督导组能够予以关注,以解决老百姓的民生问题。
    
              

(责任编辑:admin)

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