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举 报 材 料

[社会] 时间:2019-05-08 23:54 来源:未知 作者:admin 点击:
          举 报 材 料

    举 报 人: 刘娟霞,女,汉族,1955 年 7 月 7 日出生,住山东省青岛市市南区江西路171号6幢2单元103户,电话13176391577。

    举 报 事 实:

    2006 年 2 月 20 日,举报人刘娟霞与辛春秀签订了《房地产买卖契约》。

    第 一 条、甲方(辛春秀)同意将坐落在青岛市市南区江西路

    171 号 6 栋 2 单元 103 户的住房【房屋所有权证号:273057、土地使用证号 A6 一 18 一 2(1)】建筑面积 76.51 平方米出售给乙方(刘娟霞),乙方(刘娟霞)对甲方(辛春秀)所出售的房屋已充分了解,

    愿意购买上述房屋。

    第 二 条、甲、乙同意,上述房屋的成交价为人民币 64 万元。2006 年 2 月 28 日,举报人刘娟霞依据《房地产买卖契约》之规定一次性付给辛春秀、邹成法人民币 64 万元。

    为了证实《房地产买卖契约》是辛春秀、邹成法夫妻二人的

    真实意思表示。甲方(辛春秀、邹成法),乙方(刘娟霞),约定的出售价格、付款方式、交付方式及违约责任明确、具体。

    2006 年 2 月 20 日,青岛市公证处为该《房地产买卖契约》

    办理了(2006)青证民字第 000704 号《公证书》及(2006)青证民

    字第 000667 号委托书《公证书》。

    2006 年 6 月 7 日,辛春秀、邹成法夫妻二人协助举报人刘娟霞将涉案房屋的产权证过户到举报人刘娟霞名下,青岛市国土资源和房屋管理局为举报人刘娟霞颁发了《青房地权(市)字第294078 号房地产权证》。

    2010 年 1 月 29 日,公安机关根据举报人刘娟霞提供的合法材料将举报人刘娟霞的户籍迁至山东省青岛市市南区江西路 171号 6 栋 2 单元 103 户。至此,举报人刘娟霞与辛春秀、邹成法夫妻二人没有发生任何纠纷。

    以上事实有《房地产买卖契约》、辛春秀、邹成法夫妻二人签字的《收条》,(2006)青证民字第 000704 号《公证书》、青房地权(市)字第 294078 号房地产权证和举报人刘娟霞的居民户口簿,

    足以证明举报人刘娟霞于 2006 年 2 月 20 日,取得山东省青岛市

    市南区江西路171号6栋2单元103户房屋所有权的程序完全合

    法。

    2009 年 11 月 30 日,青岛市市南区人民法院依据与举报人

    刘娟霞无关的(2006)青民再终字第 109 号民事判决,撤销了举

    报人与辛春秀 2006 年 6 月 6 日签定的《房地产买卖契约》,(也

    就是办理过户、按评估价格签定的备案《房地产买卖契约》,但是,

    该判决没有证据和法律依据撤销辛春秀与举报人刘娟霞于 2006

    年 2 月 20 日签定的《房地产买卖契约》和青岛市公证处于 2006

    年 2 月 20 日作出的青证民字第 000704 号《公证书》,因此,经

    过司法公证的《房地产买卖契约》具有最高的法律效力。

    2011 年 6 月 17 日,青岛市市南区人民法院既不查清事实,

    又不对苏广民与邹洪先签定的《房地产买卖契约》的合法性进行

    质证,没有撤销辛春秀与举报人刘娟霞于 2006 年 2 月 20 日签定

    的《房地产买卖契约》,没有撤销青岛市公证处作出的:青证民字

    第 000704 号《公证书》,片面依据苏广民与邹洪先签定的《房地

    产买卖契约》撤销了举报人刘娟霞所有的青房地权市字第 294078

    号房地产权证,没有事实和法律依据,其作出的(2010)南行初字

    第 1 号行政判决构成徇私枉法。

    2012 年 8 月 10 日,青岛市市南区人民法院作出了(2006)南

    执字第 1363 号执行裁定书,申请执行人苏广民,被申请执行人

    辛春秀,但是国土资源和房屋管理局错误的执行了举报人刘娟霞

    名下所有的合法房产。现:与本案有关的法庭庭长钟涛、李国伟已

    开除党籍、开除公职、依法逮捕。

    请 求 事 项: :

    1、请求确认青证民字第 000704 号《公证书》合法有效。

    2、撤销为苏广民颁发的房产证,恢复刘娟霞合法取得多年的房产

    证!

    3 确认为苏广民颁发青房地权(市)字第 201299024 号房地产权

    证的具体行政行为违法。

    4、请求追究涉案人员的行政责任、民事责任。

    5、敬请各主流媒体予以关注,为民主持公道!

    山东省高院、青岛市两级法院无德法官故意制造的冤假错案,给受害人刘娟霞造成巨大的伤害,十三年的申诉申冤路,至今错案不纠,敬请各级法院领导,各主流媒体关注,促动冤假错案早日纠正,还受害人公道!还法治晴朗天空!
    刘娟霞合法购买房产证据链

    1、房地产买卖契约于:2006年2月20日签订;

    申诉人购买产权辛春秀名下位于青岛市市南区江西路171号6幢2单元103户房屋,及约定购房价格为64万元。

    2、青岛市公证处公证书2006年2月20日:

    (2006)青证民字第000704号;所签字房地产买卖契约,经青岛市公证处公证合法有效。

    3、香港花园居委会出具的辛春秀、邹诚法夫妻关系证明:

    证明辛春秀、邹诚法夫妻关系。

    4、青岛市公证处委托书公证书2006年2月20日:

    (2006)青证民字第000667号;原房权人辛春秀、邹诚法委托申诉人办理房产过户登记等事宜。

    5、银行转账付款60万元人民币付款凭证(2006年2月27日):

    申诉人通过银行转账付给辛春秀购房款60万元(另付定金1万元,交付房屋当天付齐尾款3万元)。

    6、收款收条(2006年2月28日付齐全部购房款64万元,辛春秀、邹诚法出具收款收条。):

    原产权人辛春秀、邹诚法收到申诉人交付的全部购房款人民币64万元。

    7、房地产评估报告:过户登记前经评估公司做出评估这个地区最低限价,办理过户登记交税。

    8、办理过户登记时提交的备案合同:

    依据评估价格签订备案合同(备案使用)。

    9、房地产交易中心办理过户登记完税发票,按限价298235.99元缴纳;备案合同评估价格213000,评低了交税程序营业税税费无法通过,实际按298235.99元缴纳税费。

    10、辛春秀房地产权证书,房地产权证号:青房地权市字第273057号;涉案房屋原产权人辛春秀名下房产证。(2006年1月25日颁发)

    11、刘娟霞房地产权证书,房地产权证号:青房地权市字第294078号;申诉人取得合法房地产权证书:(2006年6月7日颁发)

    12、刘娟霞户口簿等居住证明(部分):申诉人通过一切正规程序购买房产,手续齐全,合理合法,已实际居住13年之久,是房屋合法产权人、实际占有人。

    以上证据足以说明申诉人通过正规程序合理合法购买辛春秀、邹诚法:江西路171号6幢2单元103户房屋时签订《房地产买卖契约》和办理公证及委托书公证及产权过户合法有效、毋容置疑,不存在任何过错。

    


                          








    此致

       举报人:刘娟霞

          2019 年 5 月 8 日

(责任编辑:admin)

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