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广东省中山市三角镇蟠龙村违法用地问题

[社会] 时间:2019-05-08 10:32 来源:未知 作者:admin 点击:
  广东省中山市三角镇蟠龙村违法用地问题
  蟠龙村在2002年由和平村和爱国村合并成立。蟠龙村成立起来,村委会大量圈占经济社(即原生产队、下同)的土地,将土地掠夺归村委会控制,之后撇开农民,伪造文件、伪造农民签名,“征地”8300亩。
  一、伪造农民签名进行农用地转用,办理集体建设用地使用证。
  《广东省农村集体经济组织管理规定》规定,农村集体经济组织的最高权力机构是成员大会,凡涉及成员切身利益的重大事项,必须提交成员大会讨论决定。农村集体经济组织成员大会,应当有本组织具有选举权的成员半数以上参加,或者有本组织2/3以上的户代表参加,所作决定应当经到会人员的半数以上通过。农用地转用和“出让”是涉及农民切身利益的重大事项,必须提交全村成员大会或者本经济社成员大会讨论通过。但是,蟠龙村委会对村内所辖土地的农用地转用和“出让”,全部未征求过村民的意见,未开会表决通过,未签名同意,村民的《村民表决书》都是伪造的、假的。具体例子如下:
  (1)和平一队明梪浪的62亩土地,村委会伪造了和平一队村民签名的《村民表决》,将明梪浪62亩土地农用地转用转变为集体建设用地,然后将建设用地使用权“出让”给多家企业。
  (2)和平一队永亩地块104亩土地,村委会将该土地作为是和平二队的,伪造和平二队村民签名将和平一队永亩104亩土地农用地转用转变为集体建设用地,然后将建设用地使用权“出让”给民森集团。
  (3)爱国十队南围69亩土地,村委会伪造爱国十队农民签名,将南围地块69亩土地农用地转用转变为集体建设用地,然后将建设用地使用权“出让”给民森集团。
  蟠龙村的农用地转用,办理集体建设用地使用证,都是用这样伪造农民签名的方法处理的,全村具体的农用地转用的面积到底有多少,没有详细的统计过,但估计占8300亩“征地”面积的一半,即约有4000多亩土地(仅仅是估计)是用这样的方式方法被办理了集体建设用地使用证的。
  二、以租代征进行非农业建设。
  蟠龙村委会将各经济社的土地,用以租代征的方法,租给民森集团,进行非农业建设。具体例子如下:
  (1)和平三队马二顷地块,面积共206亩,既未经国家正式征收,也未经农用地转用办理集体建设用地使用证,却被村委会租给民森集团,进行高尔夫球场建设。
  (2)爱国十六队南围地块,面积20亩,既未经国家正式征收,也未经农用地转用办理集体建设用地使用证,却被村委会租给民森集团,进行高尔夫球场建设。
  (3)蟠龙村委会用以租代征的方式将地租给民森集团作非农业建设,属原和平村的土地就有1089.4亩,加上原爱国村的土地,共计最少有1316亩土地未经办理国有及集体建设用地使用证,却租给了民森集团进行了非农业建设。这1316亩土地必须由民森集团退回蟠龙村各经济社。
  三、已办“国有证”的部分,征地程序、手续不合法。
  蟠龙村所“征”的土地,办理了“国有土地使用证”的那一部分,其国家正式征地也是不符合法律程序和手续的。具体例子如下:
  (1)和平二队十五顷的178亩土地,有100亩办理了国有土地使用证,另78亩未办证却被民森集团强行占用。办了证的这100亩土地,未发听证通知进行听证,未进行征地调查签署《征地调查结果确认表》,未支付征地补偿款,未进行征地公告和征地补偿安置方案的公告,就是说一切的征地程序与手续都是违法的,却办理了国有土地使用证。
  (2)爱国十队、十六队南洋皮地块、古份地块共301.37亩土地,其已“征收”并办理了国有土地使用证的部分,也如和平二队十五顷地块的100亩土地一样,其征地都是不符合法律程序和手续的。
  四、民森集团已退回302.28亩土地给蟠龙村委会,村委会却不退还给经济社。
  2015年2月3日,民森集团与蟠龙村委会签订《土地退还协议书》,已将302.28亩土地退还给蟠龙村委会。这302.28亩土地到底是属于哪个经济社(生产队)的,村委会一定要向村民交代,土地属哪个经济社的就应该退回给那个经济社,村委会不得滞留该302.28亩土地。但是,村委会对此事一直沉默,不作任何回应,不愿将土地退回经济社。请问广大村民是否可以忍受村委会的做法!
  五、蟠龙村巨额资金去向不明。
  在和平一队27位村民给国务院的举报函中,指出蟠龙村委会有七亿五千万元资金去向不明。这个数据,是根据蟠龙村公示的财务数据、合同及其他相关证据计算出来的,请蟠龙村委会回应以下问题:
  (1)蟠龙村委会是否巨额资金去向不明,如果不是,请出具证据并以书面详细说明理由。如果是,请问如何查证和处理。
  (2)“三角财政所”、“建设管理所”、“南三公路”、“金鲤工业区”、“房地产公司”、“高平工业区”六个单位共占用蟠龙村五千七百九十多万元,是怎么一回事?请作书面解释,并说明什么时间追回此五千七百九十多万元。
  (3)村福利,2016年1至9月平均每月41万元,请书面列明并解释这每月41万元的开支明细,都做了哪些福利?
  蟠龙村委会圈地是违法的,圈地后进行的农用地转用是违法的,进行国有土地的征收也是手续不完善的、违法的。

(责任编辑:admin)

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